Helle 3-Zi-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und 2 Balkonen + Garage in RTG-Süd/Mitte

Hier bietet diese hervorragend geschnittene Wohnung im modernen Wohnhaus einen tollen Platz mit reichlich Raum zum Leben und Entfalten. Die helle, geräumige Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Ratingen Süd.
Freuen Sie sich auf eine schicke 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Schnitt auf der obersten Etage, welche mit ihren Balkonen zur Vor- und Rückseite des Gebäudes für zusätzliche Attraktivität sorgt.
Sie betreten die Immobilie über ein lichtes und gepflegtes Treppenhaus mit 10 Wohnparteien. Die offene Bauweise vermittelt Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Angefangen in der kurzen Eingangsdiele mit einer sehr nützlichen Einbaugarderobe für Mäntel und Schuhe, geht es weiter in den Hauptflur, welcher sich mit einer angenehmen Breite durch die Wohnung zieht und alle Räume sinnvoll und über kurze Wege verbindet. Zur Südseite befindet sich der sehr geräumige Wohn-Essbereich mit dem gut dimensionierten Balkon. Angrenzend, durch eine Glastür getrennt, ist die komplett ausgestattete große Küche. Anpassungen können hier auch mit dem Vermieter besprochen werden.
Ebenfalls zur Westseite ausgerichtet und durch Dachgauben geräumig erscheinend, schließen sich das Gäste-WC und das Masterbad mit Tageslicht an. Hier sind auch Stellmöglichkeiten für Waschmaschine (Anschluss kann mit Zustimmung des Vermieters installiert werden...alternativ in der Küche) und Trockner, wer die Waschküche im Keller nicht nutzen möchte.
Abgerundet wird diese schöne Immobilie durch zwei schöne Schlafzimmer, wovon eines den Zugang zum hinteren Balkon hat und das weitere Schlafzimmer eine architektonisch ansprechende, helle Nische hat, welche sich ideal als kleiner Homeofficeplatz anbietet.
Ein Abstellraum mit Stromversorgung im Keller gehört standardmäßig zur Wohnung.
Die seitlich am Gebäude angebaute Einzelgarage bietet durch ihren besonderen Grundriss extra Platz für Regale und Fahrräder.
(Strom ist verlegt, ein elektr. Garagentor wäre möglich)
Die Kaltmiete liegt bei 1.155 EUR. Dazu kommen die Nebenkosten von 290 EUR (laut Wirtschaftsplan 2022) plus einen Stellplatz für 80 EUR hinzu.
Die Wohnung bietet entspannt Platz für 1-3 Personen und ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld.