Finanzierungszertifikate
Ihr Vorteil bei der Immobiliensuche
Eine Finanzierungszusage ist eine unverbindliche Absichtserklärung der Bank und basiert auf unvollständigen Unterlagen. Die Wahrscheinlichkeit, dass nach erfolgter Finanzierungszusage kein Kreditvertrag zustande kommt, ist eher gering. Es ist ratsam, die Finanzierungsbestätigung möglichst früh anzufordern. Selbst wenn Sie noch keine Immobilie konkret ins Auge gefasst haben, sollten Sie sich um eine Finanzierungsmöglichkeit kümmern. Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen nach durchgeführter Prüfung Finanzierungszertifikate aus. Eine Finanzierungsbestätigung ist vorteilhaft für alle am Immobilienverkauf Beteiligten:
Nachweis der Zahlungsfähigkeit
Als Käufer können Sie bereits bei der Besichtigung nachweisen, dass die Finanzierung angebahnt und die rechtzeitige Zahlung des Kaufpreises gesichert ist. Mit dieser Bankbestätigung schaffen Sie sich den vielleicht entscheidenden Vorteil gegenüber anderen Interessenten, da viele Makler bereits nach diesem Zertifikat fragen.
Mehr Sicherheit für alle
Wenn Sie die Immobilie erwerben und nicht bezahlen können, ist ein Rücktritt vom Kaufvertrag erforderlich. Das ist aufwändig und unter Umständen mit hohen Kosten verbunden. Eine Finanzierungsbestätigung reduziert dieses Risiko.
Schnellere Kaufabwicklung
Für die Erstellung einer Finanzierungsbestätigung müssen verschiedene Unterlagen vorgelegt werden. Welche Dokumente dafür benötigt werden, unterscheidet sich von Bank zu Bank. Für den tatsächlichen Darlehensvertrag sind dann später meist weniger Unterlagen erforderlich.
