Klassisches, gut erhaltenes Merhfamilienhaus mit besonderem Grundstück und Ausbaupotenzial

Sehr gepflegtes und stets instandgehaltenen Dreiparteienhaus (2x 44 m² WE im DG, ca. 98 m² WE im EG) erbaut im Jahre 1956 auf einem 970 m² großen Grundstück in einer ruhigen Ringstraße direkt an einem Feld in Breitscheidt - jedoch unweit der Versorgungsmöglichkeiten des Stadtteils.
Dazugehöriges unbebautes Flurstück mit 661 m² birgt eine Bebauung in gleichem Maße, eine Voranfrage hat stattgefunden.
Wie bei den Nachbarhäusern ist noch einiges an Ausbaureserve am Haus vorhanden um das perfekte Großfamiliendomizil zu schaffen.
Die Mieter der zwei Wohneinheiten (á 322EUR mtl. netto kalt) im Dachgeschoss sind seit Errichtung des Gebäudes Bewohner. Dass dieses Verhältnis bis zur Mieter-seitigen oder durch natürliche Weise verursachte Beendigung bestehen bleibt ist gewünscht und zu empfehlen, da es sich um eine zweiköpfige Familienkonstellation, davon eine Person mit Pflegebedarf, handelt.

Öl-Heizung Baujahr 2006 mit Kunststofftanks
- Warmwasserspeicher für EG
Gedämmte Außenwände
Alu-Doppelverglasungsfenster
modernisierte Elektrik
Sanierte Zu-/Abwasserleitung
Drainage zur Entwässerung

Glasfaserkabel
Satellitenschüssel

Auf gegenüberliegender Straßenseite befindet sich ein weiterer Stellplatz, zu denen vor Haus.