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Wir sind der Partner an Ihrer Seite, wenn es darum geht, eine neue Immobilie zu finden, die richtige auszuwählen oder zu finanzieren. Ebenso helfen wir Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir stellen uns flexibel auf Ihre Bedürfnisse ein.

Wir beraten Sie persönlich, unabhängig, kostenlos.

 
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Finanzierung und Immobilien

Tipps und Informationen

Die richtige Immobilie finden

Zunächst sollten Sie sich genau über Ihre Wünsche und Ansprüche klar werden. Die Wahrscheinlichkeit von  Fehlentscheidungen oder späteren Enttäuschungen lassen sich auf diese Weise minimieren. 

Miete oder Eigentum? Wie viel Raum brauchen Sie mindestens, wie wenig wäre absolut in Ordnung? Zentrum, stadtnah oder lieber in der Natur? Balkon mit Ausblick und/oder eigener Garten? Bedenken Sie auch mögliche zukünftige Bedürfnisse.

Seien Sie bei diesen Überlegungen realistisch und denken Sie auch an zukünftige finanzielle Belastungen. Vielleicht lassen sich zusätzlich öffentliche Mittel bewilligen.

Wären Sie bereit auf das optimale Angebot zu warten oder soll/muss der Umzug so bald wie möglich sein? Müssen Sie Kündigungsfristen Ihrer derzeitigen Immobilie beachten oder sich ggf. um Nachmieter kümmern?

Gibt es laufende, abzulösende Darlehen auf die Immobilien oder andere rechtliche Stolpersteine?

Die passende Finanzierung

Die richtige Finanzierung ist mindestens so wichtig wie das Objekt selbst. Die richtige - und vor allem günstigste - Finanzierung passt genau zu Ihrem Objekt und Vorhaben sowie Ihrer Lebenslage. Ob öffentliche Mittel, An-/Umbau oder besondere Finanzierungsmodelle, jede Bank bietet andere Konditionen. Daher lohnt sich der Vergleich der verschiedenen Kreditinstitute und ihrer Angebote in jedem Fall. Wir helfen Ihnen gerne weiter.


Eigentum verkaufen

Kaufrelevante Unterlagen sollten Sie von Anfang parat haben. Dazu gehören der Energieausweis,  Baupläne, Katasterplan, wirtschaftliche Unterlagen. Ebenso sollten Sie das Grundbuch vorab prüfen.

Betrachten Sie Ihre Immobilie mit den Augen eines potentiellen Käufers: Was könnte Käufer stören, einen negativen Eindruck hinterlassen oder gar den Preis drücken? Halten Sie Lösungsansätze bereit und seien Sie auf Fragen vobereitet.

Umfassender Kaufvertrag: Seien Sie auf der sicheren Seite und dokumentieren Sie alles, was rechtlich relevant für den Verkauf ist. Ein nicht genehmigter Carport kann auch nach abgewickeltem Verkauf noch für Ärger sorgen.