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Auf Anfrage - Diskrete Vermarktung: ETW für Selbstnutzer in angenehmer Lage und guter Hausgemeinschaft

Süd-West-Balkon

240.000,- €

Diele

Grundris alt wz

Süd-West-Balkon

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40885 Ratingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 123095996-vcVnxM

Wohnfläche (ca.) 85 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 240.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Letzte Modernisierung

2019

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

251,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

7 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Laminat

Keller (ca.)

6 m²

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

(inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar per Banküberweisung mit Kafuvertragsabschluss.

Ausstattung

Modernisierte Hauseingangstür mit Klingelanlage (2022)
Erneuerte Kellerabläufe mit Rückstauverschlüssen (2018)

Sukzessive Balkonsanierung im Gange
Reinigung Außenhülle (Glasbausteine und Waschbeton der Balkone Vorderfront)
In der WEG wurden bereits Außenklimaanalgen und Wallboxen auf eigene Kosten bewilligt

Ansprechpartner

Herr Christian Wilske

Telefon: +49 1522 4956253
c.wilske@wilske-immobilien.de

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